Hei, jeg heter Roger og bor så langt syd på fastlands-Italia som du kan komme. Her lever jeg et stressfritt liv blant veldig hyggelige og gjestfrie mennesker. 

Ser du etter et sted å kjøpe og som kan bli din drømmeboligen?

Jeg ønsker deg velkommen til Calabria, enten det er for en kortere eller lenger periode. Sjansen er stor for at du vil raskt tilbake.

Nedenfor finner du info om hvordan vårt team kan bistå deg med trygghet gjennom hele prosessen fra A til Å. 

Din partner for å kjøpe hus eller leilighet i Syd-Calabria

Skreddersydd søk, rådgivning og sikkerhet for norske kunder - helt frem til eiendomsoverdragelse hos notaio. 

Hvem er vi og hva gjør vi:

Roger Hol
Lokal kontakt som hjelper deg med aktiv søk etter din drømmebolig. Mange boliger som kan være til salgs ligger ikke på noen nettsider, derfor er lokalkunnskap viktig i denne prosessen. 

Simona Pandolfo, Naosstudio
Italienske arkitekt som snakker norsk og bor i Oslo 

Øivind Lunde
Norsk arkitekt som bor i Oslo

Vårt team består også av en lokal ingeniør og byggefirmaer for å kvalitetssikre renovering og oppussing.

I teamet inngår også vår foretrukne notaio (snakker italiensk og engelsk) som gjør alt papirarbeidet i forbindelse med tinglysningen og eiendomoverdragelsen. 

Dette er i grove trekk prosessen vi jobber etter:

Steg 1:
Inngående samtale med kunde for å få frem alle behov og søk i markedet etter potensielle objekter. (Roger Hol)

Steg 2 :
Kontroll om eiendommen er lovlig og det er mulig å gå videre med helt frem til et eventuelt kjøp. Skaffe plantegninger fra eier. Sjekk via kommune, eier, lokal ingeniør og arkitekt i Oslo for gjennomgang av planledninger. 

Fremleggelse av eksempler på leiligheter, hus eller terreng for å bygge eget, presenteres for kunden.

Seleksjon og vurdering med gjennomgang av dokumentasjon og vurdering av eventuelle utfordringer. (Roger Hol og Simona Pandolfo)

Et norsk par var her på befaring for å se på flere objekter. 

Når vi hadde all dokumentasjon, inkludert plantegninger som var vurdert av arkitekt, så bestemte de seg for å kjøpe leiligheten på toppen i dette bygget - 133 kvadratmeter og terrasse på 80 kvadratmeter med utrolig sjøutsikt! 

Underveis var jeg i kontakt med de tidligere italienske eierne og vi fikk til slutt til en avtale etter justeringer på ønsker og behov.

Og her er lykkelige nye eierne hos notaio under tinglysningen hvor nøklene ble overlevert! 

Prisantydningen var på 68 000 euro før oppussing, men vi havnet noe lavere. Når alle dokumenter var undertegnet, notaio hadde på forhånd sjekket alle fremlagte dokumenter, var overdragelsen i boks!

Etter at vi var ferdig hos notaio, fulgte jeg de til en bank i Reggio Calabria og hjalp de med å åpne italiensk bankkonto. 

Steg 3:
I forbindelse med en renovering/ombygging vil det være viktig at befaringen av eiendommer skjer sammen med kunde og arkitekt, og i noen tilfeller også sammen med bygningsfirma for å tenke på mulige løsninger for selve oppussingen. (Kunde, arkitekt Simona og lokal kontakt Roger)

Steg 4:
Arkitektoniske vurderinger ved hjelp av plantegninger, og som etter samtale med kunde, løfter frem forslag til endringer og oppussing gjennom planlegninger og forslag fra arkitekt Simona Pandolfo. 

Steg 5:
Prosjektet sendes over til bygningsingeniør og vi tar kontakt med lokale byggefirmaer for å få frem anbud på renoveringer. (dette gjøres av arkitekt Simona Pandolfo)

Steg 6: 
Når kunden har sagt ja, og renovering settes i gang, vil det være arkitekt og bygningsingeniøren som er prosjektleder i forhold til pålagte byggekontroller - selvsagt i tett kontakt med de som blir valgt for å gjøre selve renoveringen. 

Vi tilbyr med andre ord trygghet og kvalitet gjennom en løsning med et nettverk av personer som gjør alt fra søk, vurderinger, kontroll, til lokale håndverkere og lokale leverandører. 

Alle detaljer med tanke på kjøpekontrakt vil bli gjort på norsk og italiensk. Ved tinglysning hos notar er lokal kontakt til stede sammen med kunde. Tinglysningen vil foregå på engelsk.